Предпродажная уборка квартиры в Минске

Покупатель решает за первые две минуты: запах в прихожей, свет из чистых окон, состояние санузла. Всё остальное — планировка, район, цена — он уже знал из объявления. Предпродажная уборка убирает причины для торга, которые стоят продавцу тысячи рублей, за цену одной генеральной уборки. Работаем с хозяевами и с агентствами: ключи через агента, фотоотчёт, один день.

Что делает уборка с ценой квартиры

Риелторы называют это хоумстейджингом: квартира без личных вещей, чистая, светлая и без запаха продаётся быстрее и с меньшим дисконтом. Мы не переставляем мебель и не красим стены — но делаем ту часть, которая даёт наибольший эффект: чистота, свет, воздух.

Что входит

• Окна с двух сторон, рамы, подоконники — квартира на фото становится светлее на порядок;
• санузел до блеска: плитка и швы, сантехника без налёта и подтёков, стекло, хром;
• кухня: фасады без жира, вытяжка, плита, духовка и холодильник внутри, если остаются покупателю;
• комнаты: пыль везде, включая верх шкафов, плинтусы и двери, радиаторы, полы со следами от мебели, шкафы внутри, если квартира пустая;
• балкон и лоджия: пол, перила, остекление;
• озонирование: убирает запах жильцов, табака, животных, затхлости пустой квартиры;
• подъезд у двери: коврик и площадка перед квартирой — первое, что видит покупатель.

Три сценария

Сколько стоит

Базовая программа — генеральная уборка: два клинера, техника внутри и дополнительный час, цена по комнатам и санузлам видна до заказа. Окна — 23,81 BYN за створку с двух сторон, балкон — 19,04 BYN, озонирование — по площади. Цена не зависит от стоимости квартиры и не «уточняется» после приезда. Для агентств — договор, безнал, акт.

Когда заказывать

За 1–2 дня до фотосессии для объявления — чтобы квартира успела проветриться после озонирования и высохнуть после мытья окон. Перед показами достаточно поддерживать: экспресс-уборка кухни, санузла и полов за два часа до визита покупателей.

Чего не делаем

Не вывозим мебель и вещи, не красим и не ремонтируем, не моем фасадное остекление снаружи на высоте. Мелкий ремонт — капающий кран, розетка, дверца — закрывает мастер на час в тот же день.